西岳鑫城楼盘评测

西岳鑫城

78 分

超70%同价位楼盘

社区品质

63分

72分

楼盘户型

70分

75分

交通出行

80分

70分

生活配套

100分

76分

本楼盘

区域均值

西岳鑫城，位于大悟-城关镇，兴华路华园巷。

社区品质

本楼盘63分 /区域均值分72

住宅建筑面积50.00万平米，小区每户配有1.01个车位。楼盘开发商是安陆市德安置业有限责任公司。

毛坯

民电

民水

开发商

安陆市德安置业有限责任公司

物业公司

大悟县鑫城物业管理有限公司

物业费

1.4元/㎡/月

绿化率

30%

容积率

住宅:2.67

规划户数

2979户

车位比

1:1.007

楼盘户型

本楼盘70分 /区域均值分75

目前楼盘主推的户型是A1户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。

交通出行

本楼盘80分 /区域均值分70

1km内公交站

24个

公交线路

大悟1路、大悟9路

最近公交站

约314米

楼盘到市中心路程约73.44公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，交通局站、交警大队站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为交通局站，距离小区314米。

生活配套

本楼盘100分 /区域均值分76

学校

66个

医院

10个

购物

2个

公园

7个

小区临近兴华园亲子幼儿园,步行距离仅有266米。小区临近汪城小学,步行距离仅有606米。小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1834米是森林公园,片区板块内的生态氧吧。小区附近有148家商场，最近的是春华平价超市，距离小区大约234米。

附近楼盘评测

银河湾位于亚泰商务区，紧靠澴河公园，地处大悟新城区东部，迎宾大道与234省道交汇处，城区商业发展的主导线上，多元商业、文化、休闲、医疗、交通等，保障业主生活无忧，亚泰商务区，大悟CBD。亚泰银河湾由湖北恒盛置业打造。深耕大悟20载，恒盛置业先后打造了壹品首府、大悟新天地、锦绣华府、盛世东城等楼盘，累计完成开发体量150万方，住宅销售1万套，是大悟当地房企标杆，公司总资产超20亿元。其打造的纯水岸豪宅亚泰·银河湾更是在武汉建筑及勘察设计行业劳动竞赛“双十佳”选树活动中荣获“优秀创新项目”奖，填补了近10年来大悟建筑史上“双十佳”奖项的空白！亚泰银河湾在设计上，建筑物整体朝南偏东20度，这样的布局不仅有利于导风入室，也最大限度开阔了视野，居住在此的每一天，迎着朝霞推开窗就可俯瞰澴河一线河景的秀色，自然鲜氧也扑面而来，让人畅快呼吸，任凭一席河风开阔胸怀，河韵与现代风情巧妙结合，让光影自由流转，在河与景的辉映里，窥见生命的灵动与智慧，给生活时刻亲近自然的新鲜温度。同时细节满满，楼盘外立面为简洁大方的真石漆，有效防止后期漏水、开裂隐患，米色与深咖色的色调搭配，彰显出其高逼格的精工品质，呈现高端大气的“大都会”风格。

弘仁地产，20年风雨历程，深耕湖北，发展至今，成功开发多个城市标杆型项目。水岸观邸，是弘仁置业有限公司在大悟匠心打造的一个高端项目，也是大悟政府重点招商引资项目，水岸观邸是我们公司在大悟开发的新里程，是升级人居的新标准，我们公司不仅仅是在做项目，更是站在运营城市的高度，匠心独著，去焕新一座城市。水岸观邸无论从企业品牌、项目规划还是建筑品质上，都是全新的升级，是大悟最值得期待的地产项目。水岸观邸从推动城市住宅发展品质的高度出发，并着眼于提高区域人居水平，以“打造大悟高品质住宅”为规划理念、“轻奢、宜人、新亚洲”为规划目标、人性化为原则，充分利用有机自然与后期景观的有机结合，打造成一座大悟的高品质、标识化终级住宅。整个小区绿化率达到30%，合计有10000方的绿化面积,小区景观空间规划合理，形成内外景观渗透。我们的整个园区采用新中式格调独立设计，力图打造最优最美、独具东方特色的醇美园林景观。水岸观邸借鉴了中国传统园林多重景观空间的营造手法，通过“门、厅、庭、园”形成礼序空间景观。以一轴+四园的空间结构，打造成出则繁华，入则宁静的家。小区东西方向为主轴，山水画镜（主入口）、追梦剧场（儿童活动乐园）、拾光林径（中心绿地）、林影云庭（室外城市客厅）四园沿主轴逐渐延展。主入口自门而入豁然开朗，映入眼帘的是气势磅礴的叠水瀑布，大家都知道水聚财，这么大个聚宝盆在小区里面，对我们业主财运蒸蒸日上。沿左右两侧观景台阶往上，赏花悦景，可以看到造型奇特的凤尾羽毛枫、挺拔苍劲的榉榆、花团锦簇的地被。就来到了我们的追梦剧场（儿童活动乐园），是小孩子释放天性的活动空间。紧邻儿童乐园的是我们小区打造的全天候休闲、娱乐、运动为主的架空层专区（3号楼楼王），让业主可以茶余饭后随时休闲、娱乐、健身。穿过小区中心绿地，来到林影云庭（室外城市客厅），可稍作休憩，透视银杏树丛，可远望东门，廊亭可茶余饭后闲坐畅聊。【中式园林】中式庭院，国风园著，一门入园，气度不彰自显，中庭雅境，人文与自然融合，美学范本与显赫门楣在此完美辉映。水岸观邸项目简介：【占地面积】43425.17㎡，【建筑面积】157252.97㎡，【容积率】2.97 ，【建筑密度】22% ，【绿化率】35% ，【开发商】弘仁置业，【车位配比】1:1 ，【总套数】994套。

住宅建筑面积25.93万平米，住宅占地面积8.90万平米，小区每户配有1.02个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是大悟联珠地产有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。

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